Étude thermique RE2020 et audit thermique: bilan thermique BET Orléans

Principales différences entre audit énergétique et étude thermique RE2020

Que vous soyez en phase de construction ou de rénovation, l'audit énergétique et l'étude thermique RE2020 répondent à des besoins distincts. L'un analyse les performances d'un bâtiment existant, tandis que l'autre garantit qu'une future construction respecte la RE2020.

Le rôle de l'audit énergétique

L'audit énergétique constitue un examen complet des performances d'un bâtiment déjà construit pour améliorer son efficacité.

1. Obligations légales : obligatoire pour les locaux professionnels de plus de 1 000 m² lors d'une vente ou rénovation, et vivement conseillé pour les immeubles de plus de 50 logements.
2. Bénéfices : réduire les dépenses énergétiques, optimiser le confort des occupants et diminuer l'empreinte carbone.
3. Éléments analysés : isolation globale (toiture, murs, sols), systèmes techniques (chauffage, eau chaude) et analyse des consommations réelles.
4. Méthodes : visite technique, relevé des factures, thermographie infrarouge, test d'infiltrométrie et analyse des déperditions thermiques.
5. Résultats : un rapport détaillant des solutions prioritaires avec estimations de coûts et aides financières disponibles.

Prenons le cas d'une maison ancienne de 120 m² chauffée au fioul : l'audit préconiserait par exemple l'isolation des combles (économies estimées à 20%) couplée à une pompe à chaleur, avec un retour sur investissement en 5 ans.

L'objectif de l'étude thermique RE2020

L'étude thermique est une étape obligatoire pour tout projet de construction neuve depuis 2022.

1. Exigences : simulation dynamique conforme à la RE2020 (Bbio, Cep, Ic), indispensable pour le permis de construire.
2. Champ d'application : toutes les constructions neuves (maisons individuelles, immeubles et bâtiments tertiaires).
3. Objectifs clés : garantir un confort thermique optimal, limiter les besoins énergétiques et réduire l'impact écologique.
4. Étapes : analyse des plans architecturaux, contrôle de l'isolation, gestion des ponts thermiques et dimensionnement des installations techniques.
5. Processus : modélisation 3D via logiciel agréé, optimisation des solutions constructives et test final d'étanchéité.
6. Livrables : attestation thermique réglementaire pour le permis, complétée par un rapport complet et les résultats du test d'infiltrométrie.

Exemple : pour une maison neuve de 90 m², le bilan thermique RE2020 est généralement finalisé en une semaine, incluant le calcul des besoins énergétiques et le dimensionnement des systèmes.

Objectifs et services de notre bureau d’étude thermique à Orléans

À Orléans, notre bureau d'études thermiques vous guide dans vos projets de construction ou de rénovation, avec des solutions personnalisées pour optimiser la performance énergétique de votre bâtiment.

1. Audit énergétique complet : Nous analysons vos consommations et identifions les pistes d'amélioration pour votre logement ou immeuble.
2. Étude thermique maison RE2020 : Pour les constructions neuves, nous effectuons les calculs thermiques (Bbio, Cep, Ic) nécessaires à la conformité avec la réglementation en vigueur.
3. Attestation thermique pour permis : Nous vous fournissons le document obligatoire à joindre à votre demande de permis de construire.
4. Test d'infiltrométrie : Cette mesure de contrôle vérifie la qualité de l'étanchéité à l'air de votre bâtiment.
5. Accompagnement financier : Nous vous aidons à constituer les dossiers pour bénéficier des aides disponibles (MaPrimeRénov', CEE...).
6. Suivi de chantier : Notre équipe s'assure du respect des normes thermiques pendant les travaux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un immeuble.

Nos tarifs sont établis en fonction de la surface et de la complexité du projet. Par exemple, pour une étude thermique maison RE2020 de 150 m², comptez environ 1 200 € HT.

Vous souhaitez réaliser un audit ou une étude thermique à Orléans ? Contactez sans tarder notre bureau d'études thermiques pour échanger sur votre projet.

Cadre réglementaire et étude thermique RE2020

La législation impose des exigences strictes en matière de performance énergétique pour tous les bâtiments neufs ou en rénovation.

1. Bilan énergétique obligatoire : Certains bâtiments doivent réaliser cet audit avant toute rénovation importante.
2. Calculs thermiques RE2020 : Depuis 2022, les nouvelles constructions doivent respecter cette réglementation plus stricte.
3. Contrôle final d'étanchéité : Le test d'infiltrométrie valide la conformité du bâtiment aux normes de perméabilité.

Bâtiments neufs et réhabilitation énergétique

Les nouvelles constructions sous RE2020

La RE2020 impose un calcul précis qui intègre plusieurs paramètres climatiques comme l'altitude, les températures moyennes (11,4°C dans la région d'Orléans) et l'ensoleillement. Pour un bâtiment neuf de 232 m², l'objectif énergétique est ambitieux : une consommation (Cep) inférieure à 60 kWh/m².an grâce à un excellent Bbio.

1. Optimisation bioclimatique : l'architecture doit minimiser les besoins en chauffage et climatisation.
2. Gestion du confort : maîtrise des apports solaires et optimisation de l'inertie thermique.
3. Choix énergétiques : utilisation de matériaux isolants performants et intégration systématique d'énergies renouvelables.

Rénovation avec audit énergétique

Avant toute rénovation, un audit énergétique complet s'impose. Il révèle les principales déperditions thermiques (ponts thermiques, isolation défectueuse, système de chauffage vétuste) et hiérarchise les travaux par ordre de priorité et de rentabilité.

Ce bilan thermique approfondi d'une maison individuelle peut générer jusqu'à 25 % d'économies sur les dépenses de chauffage après des travaux ciblés d'isolation et la modernisation des équipements.

Analyse de cycle de vie et niveaux de performances

Intégration de l'ACV dans l'étude thermique

La RE2020 introduit une innovation majeure : l'Analyse de Cycle de Vie (ACV). Cette étude évalue l'impact carbone des matériaux (Ic construction) et de la consommation d'énergie (Ic énergie) sur toute la durée de vie du bâtiment.

1. Matériaux durables : privilégier les solutions écologiques à faible empreinte carbone.
2. Calcul global : évaluation sur 50 ans de l'ensemble des impacts énergétiques.
3. Performance dans le temps : garantie d'une efficacité thermique optimale à long terme.

Rôle clé de l'étude thermique dans la conformité RE2020

Conséquences d'une conformité réussie

L'obtention d'une attestation thermique conforme à la RE2020 offre un triple avantage : respect environnemental, valorisation du patrimoine immobilier et accès facilité aux labels E+C- ou Bâtiment Passif. Une conformité réussie représente un investissement durable pour l'avenir.